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11月北京月租金创年内新低

[2019-03-05 03:18:40] 来源:本站 编辑:小编 点击量:
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导读:按照惯例,10月之后北京租赁市场进入传统淡季,刚刚过去的11月,北京月租金均价创年内新低。据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2016年11月,北京区域通过我爱我家达成的住宅租赁交易量环比10月同期上涨14.8%,但月租金均价为4107元/平米,环比10月下跌6.9%。各种户型租金全面走低7月到1

  按照惯例,10月之后北京租赁市场进入传统淡季,刚刚过去的11月,北京月租金均价创年内新低。据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2016年11月,北京区域通过我爱我家达成的住宅租赁交易量环比10月同期上涨14.8%,但月租金均价为4107元/平米,环比10月下跌6.9%。

  各种户型租金全面走低

  7月到10月,北京住宅租赁市场交易量连续下滑,月租金价格也持续走低。11月,交易量下滑趋势终于有所扭转,但租金依然在继续下跌,并创下了今年各月租金的新低。

  伟业我爱我家的数据显示,11月的热门租赁区域中,位居前五的依旧是回龙观、北苑、上地、立水桥、清河。其中回龙观、北苑、上地仍然占据第一、二、三位,立水桥由10月的第五位升至第四位,清河则降至第五。此外,除立水桥月租金均价较10月有所上涨外,其它四个区域的租金较10月都有所下跌。

  户型结构上,11月一居室的月租金均价为3869元/套,环比下降4.2%,交易量占比为28.0%,环比减少1个百分点。两居室的成交均价为4350元/套,环比下降10.8%,交易量占比为47.2%,环比增加4个百分点。三居室成交均价为4188元/套,环比下降4.3%,交易量占比为19.5%,环比减少2.1个百分点;其它户型均价为2880元/套,环比下降4.8%,交易量占比为5.2%,环比减少0.9个百分点。整体而言,11月北京各户型住宅的租赁价格出现了全面下滑。

  11月达成的租赁交易中

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